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遵义住宅抵押贷款申请材料:
1、遵义拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、住宅贷款申请人拥有当地抵押住宅的所有权,提供住宅证
3、业务开展城市长期居住和工作在遵义.提供水电费清单,居住证明等
4、办理房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等提供贷款人身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证)
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1.准备资料:
房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明),房产所有权证(房本),收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.遵义房价评估:房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签:银行面签,提交房产抵押贷款申请.
4.下户:约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房产,主要核查房产证信息,对房产价值进行评估.
5.银行批贷:遵义银行出房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等出批贷函!
6.签合同并公证:到遵义公证处进行公证,并签订房产抵押贷款合同
7.放款:办理房产抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
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遵义房产证抵押借资额度:(仅供借鉴,还需来电了解)
1.遵义房产:个人房产抵押借资,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款,房产二次抵押借资等,最高房产借资额度不超过70%左右
2.公寓:最高借资额度不超过50-55%左右
3.别墅:最高借资额度不超过50%50-55%左右
4.遵义商用房产:最高借资额度不超过50-55%左右
遵义房产证抵押借资利率:(仅供借鉴,还需来电了解)
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右,各个银行不一样的.
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